Rinegoziazione o surroga del mutuo
Con la rinegoziazione in base alla convenzione ABI-Ministero dell'Economia puoi riportare la rata ai valori del 2006. La rata diventa fissa per tutta la restante durata del mutuo; la differenza tra l'importo delle rate che si sarebbero dovute pagare in base alle condizioni previste nel contratto di mutuo originario e l'importo pagato per effetto della rinegoziazione viene addebitata su un conto di finanziamento accessorio, sul quale viene calcolato il tasso IRS a 10 anni, maggiorato di uno spread dello 0,50.
Con la surroga (portabilità) puoi "trasferire" a costo zero il tuo mutuo presso un'altra banca, con la quale puoi accordarti per nuove condizioni. Il piano di ammortamento riparte; si trasferisce l'ipoteca da una banca all'altra.
Confronta gli effetti sul tuo mutuo della rinegoziazione e della surroga per trovare la soluzione migliore.
