Sono un padre separato e ho una casa di proprietà al 50% con la mia ex moglie. E' possibile intestare il mio 50% a mio figlio avendo sempre io l'usufrutto, in modo che possa comprarmi un monolocale sempre come prima casa usufruendo di tutti i benefici possibili?
La risposta è negativa. Uno dei requisiti per usufruire dei
benefici "prima casa" per acquistare un appartamento è quello di
non avere l'usufrutto di altra abitazione acquistata con gli stessi
benefici "prima casa". Quindi, se con l'ex moglie ha comprato con
le agevolazioni "prima casa", dovrà trasferire l'intera proprietà
per avere nuovamente i benefici "prima casa".
Non è sufficiente trasferire solo la nuda proprietà. Per
un'attenta analisi di costi e benefici dell'operazione può
rivolgersi a un notaio di sua fiducia.
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