Sono proprietario di un alloggio acquistato come prima casa. Sto comprando l'appartamento confinante dei vicini. La mia intenzione è di creare un'unica unità abitativa, e quindi vorrei effettuare l'acquisto come prima casa (quindi con il relativo valore catastale e l'imposta di registro al 3%). E' possibile?
Sì, è possibile, a condizione che la nuova unità abitativa, in
seguito alla riunione con quella da lei acquistata in precedenza,
conservi le caratteristiche "non di lusso" previste dal Decreto
ministeriale del 2 agosto 1969 e quindi, ad esempio, non abbia una
superficie utile, esclusi balconi, terrazze, cantine e posti auto,
superiore a 240 metri quadrati; non dovrà inoltre aver acquisito
nel frattempo in proprietà esclusiva od in comunione con il coniuge
altra unità immobiliare ad uso abitativo nel medesimo comune.
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